Finanzierungsservice
Schnell, belastbar und auf Ihre Situation zugeschnitten: Wir erstellen ein vollständiges Bankpaket und holen Finanzierungszusagen, über unseren kooperationspartnermeist innerhalb von 24 Stunden – 3 Tagen ein. Jetzt beraten lassen.
Jahre Erfahrung
Die passende Finanzierung für Kauf, Investment und Sanierung
01
Eigennutzer-Finanzierung
Für den Erwerb von Haus oder Wohnung – klare Rate, schnelle Zusage. Ab 24h Zusage, Laufzeit 2-35 Jahre und Volltilgung, Sondertilgung möglich, Fördermittel-Check.
02
Kapitalanlage & Bestandsaufbau
Strukturierte Finanzierung für Vermietung und Portfolio. Tilgung ab 1 %, Zinsbindung 2–35 Jahre und Volltilgung, Zins-/Steueroptimierung, Mietüberschuss-Fokus.
03
Modernisierung & Sanierung
Maßnahmen finanzieren – mit Modernisierungsplan in 24 h als Grundlage. Budget ab 50 T€, KfW/Fördermittel, Abruf in Tranchen, Technische Begleitung, bis zu 49.000€ ohne Grundbuchbelastung.
04
Anschluss- & Refinanzierung
Bestehende Darlehen optimieren, Zinsen langfristig sichern. Anschlussfinanzierung bereits 60 Monate im Voraus möglich, Rate/Zins optimieren, Schnelle Abwicklung.
Kauf, Modernisierung, Kapitalanlage – wir decken alles ab.
Ob Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler: Wir strukturieren Ihre Finanzierung bankenfähig – mit klaren Unterlagen, zügigen Entscheidungen und einer Zusage meist innerhalb von 3 Tagen.
Eigennutzer-Finanzierung
Für den Erwerb von Haus oder Wohnung – klare Rate, schnelle Zusage.
- Annuitätendarlehen
- Zinsbindung 2-35 Jahre und Volltilgung möglich
- Sondertilgung möglich (5-100%)
- Fördermittel-Check
- Einbindung von Zusatzsicherheiten
- Variables Darlehen als Eigenkapitalersatz bei Immobilienverkäufen
Kapitalanlage & Projektfinanzierung
Finanzierung für Vermietung und Portfolio – auf Cashflow optimiert.
- Tilgung ab 1%
- Miet-/Cashflow-Kalkulation
- Steuer- & Zinsoptimierung
- Beleihungswert- und Eigenkapitaloptimierung
- Einbindung von Zusatzsicherheiten
Modernisierung
Maßnahmen und Projekte strukturiert finanzieren.
- Architektenplan in 24h als Grundlage
- kfW/BAFA-Förderung
- Kapitalbeschaffungsdarlehen zur freien Verwendung
- Bis zu 49.000€ ohne Belastung des Grundbuches
- Finanzierung von Auslandsimmobilien bei bei vorhandener Zusatzsicherheit
Klarheit zur Finanzierung – die wichtigsten Antworten.
Die Wahl der Zinsbindung ist eine der wichtigsten Entscheidungen bei der Baufinanzierung. Sie beeinflusst Ihre monatlichen Raten, Ihre Planungssicherheit und Ihre Gesamtkosten über die Laufzeit des Darlehens. Unser Kooperationspartner hilft Ihnen, die passende Zinsbindung zu finden – individuell, verständlich und transparent.
Allgemeine Unterlagen
Gültiger Ausweis (Personalausweis oder Reisepass) bzw. ggf. Meldebestätigung
Aktueller Kontoauszug als Eigenkapitalnachweis (kein screenshot)
Offenlegung privater Vermögenswerte und Verbindlichkeiten
vorhandene Kredit- oder Darlehensverträge
Unterlagen zum Kaufobjekt
Unterlagen für Angestellte (Nicht-Selbständige)
Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
Arbeitgeberbestätigung / Verdienstnachweis
Arbeitsvertrag (ggf. mit Hinweis auf Probezeit)
Steueridentifikationsnummer
Nachweise zu zusätzlichen Einkünften (z. B. Vermietung, Kapitalerträge), falls vorhanden
Unterlagen für Selbstständige (Freiberufler, Gewerbetreibende, Unternehmer)
Steuerbescheid der letzten 2–3 Jahre (Einkommensteuer)
Aktuelle Gewinn- und Verlustrechnung sowie Jahresabschluss der letzten 2–3 Jahre
Betriebswirtschaftliche Auswertung mit Summen- und Saldenlisten des letzten Wirtschaftsjahres
Nachweise zur Gesellschaftsstruktur (bei Kapitalgesellschaften: Handelsregisterauszug, Gesellschafterliste, ggf. Geschäftsführerbestellung)
Offenlegung privater Vermögenswerte und Verbindlichkeiten
vorhandene Kredit- oder Darlehensverträge des Unternehmens
Die Anschlussfinanzierung sichert Sie vor unerwarteten Zinsanstiegen nach Ablauf der aktuellen Zinsbindung. Mit einem Forward-Darlehen legen Sie heute den Zinssatz und die Konditionen der zukünftigen Finanzierung fest – oft schon Jahre vor Laufzeitende. Unser Kooperationspartner unterstützt Sie dabei, die passende Strategie zu finden, Ihre Kosten zu optimieren und Planungssicherheit zu gewinnen.
Unser Kooperationspartner erhält für die Vermittlung einer Finanzierung von der jeweiligen Bank eine Provision. Eine gesonderte Vergüten erfolgt nicht.
In der Regel innerhalb von 3 Tagen nach vollständigen Unterlagen - dank bankfertigem Dossier.
Ja. Wir organisieren eine bankbestätigte Vorab-Bestätigung für Besichtigungen und Reservierungen. Auf Wunsch erhalten Sie von unserem Kooperationspartner ein Finanzierungszertifikat
Unser Kooperationspartner prüft für Sie, welche Fördermittel der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) und des BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) für Ihr Bauvorhaben in Frage kommen. Dabei werden alle relevanten Faktoren, wie die Art des Projekts und Ihre finanziellen Rahmenbedingungen berücksichtigt .