Dieser vollunterkellerte Bungalow vereint ebenerdiges Wohnen, einen gepflegten Gesamtzustand und bereits erfolgte Modernisierungen auf einem gut nutzbaren Grundstück. Das Einfamilienhaus wird aktuell als 2-Personen-Haushalt genutzt und eignet sich ideal für Paare, Best Ager oder kleine Familien, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Ein entscheidender Vorteil ist die moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2018, die einen zeitgemäßen und zuverlässigen Heizbetrieb gewährleistet. Laut Angabe des Eigentümers beträgt der monatliche Gasabschlag ca. 160 €, was eine transparente Einschätzung der laufenden Energiekosten ermöglicht.

Darüber hinaus wurden sowohl die Fenster als auch die Außenfassade bereits erneuert. Diese Maßnahmen erhöhen den Wohnkomfort und wirken sich positiv auf den Energieverbrauch aus. Trotz der ausgewiesenen Energieeffizienzklasse H bietet die Immobilie somit eine solide Basis und zugleich Potenzial für weitere individuelle energetische Optimierungen, ggf. unter Nutzung von Förderprogrammen.

Der Vollkeller erweitert das Platzangebot erheblich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder Hauswirtschaftsbereich.