Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in Guben, dessen Errichtung nach Angaben der Eigentümer auf die Zeit um 1900 datiert wird. Abweichende Baujahresangaben können nicht ausgeschlossen werden.

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 90 m², jeweils auf Grundlage von Eigentümerangaben. Eine Wohn- oder Nutzflächenberechnung nach WoFlV liegt nicht vor.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und weist insgesamt 8 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC auf. Das Wohnhaus bietet durch seine Raumaufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Mehrgenerationenwohnen oder großzügiges Einfamilienwohnen. Eine baurechtlich genehmigte Aufteilung in zwei selbstständige Wohneinheiten ist nicht bekannt und wurde nicht geprüft.

Das Objekt ist unterkellert; ein Dachboden ist vorhanden. Ob und in welchem Umfang ein Ausbau oder eine Nutzungsänderung möglich ist, wurde weder technisch noch baurechtlich geprüft.

Der bauliche Zustand ist als renovierungsbedürftig einzustufen. Diese Einschätzung stellt keine Aussage zum Umfang, zur Dringlichkeit oder zu den Kosten möglicher Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen dar.