QNG-Neubauten als Kapitalanlage

steuerlich klug. Zukunftssicher. Wertstabil.

Profitieren Sie von hohen Abschreibungsmöglichkeiten, attraktiven Förderkrediten und nachhaltiger Wertentwicklung. Wir finden für Sie passende Neubau-Immobilien mit QNG-Standard – deutschlandweit.

Ihr Kapital anlegen mit Domaris-Immobilien

Warum QNG-Neubauten für Kapitalanleger besonders attraktiv sind

Hohe Abschreibung

Sonderabschreibung nach § 7b EStG von bis zu 20 % in 4 Jahren möglich.

Steuerliche Entlastung

Je höher ihr Grenzsteuersatz, desto starker wirkt den Steuervorteil.

Nachhaltig & efficient

QNG-Standard steht für hohe energieettizienz und niedrigen Sanierungsdruck.

Attraktive Förderungen

KFW-Kredite bis 150.000 € pro Wohneinheit ber QNG-Nachweis möglich.

Zukunftssicher

ESG-konform, gefragter am Markt und wertbeständig für die Zukunft.

Qualitätsgeprüft

QNG-Siegel garantiert nachhaltige, geprüfte Gebäudequalität.

Steuerliche Vorteile im Überblick

QNG-Neubauten ermöglichen Ihnen eine optimale Nutzung von Abschreibungen und damit eine spürbare Entlastung Ihrer Steuerlast – besonders in den ersten Jahren.

*ohne Solidaritätszuschlag und Kirchensteuer. Individuelle Ergebnisse können abweichen

Für wen eignet sich QNG als Kapitalanlage?

Angestellte mit hohem Einkommen

Hoher Grenzsteuersatz sorgt für starke Steuerentlastung.

Selbständige & Unternehmer

Hohe Steuerlast gezielt reduzieren und Vermögen aufbauen.

Verdiener mit doppeltem Einkommen

Solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und Sicherheit.

Für Käufer mit Kapitalstärke

Ab ca. 100.000 € Eigenkapital für optimale Finanzierungsstruktur.

Freie Berufe & Führungskräfte

Steuerlich optimierte Sachwertanlagen mit Planungssicherheit.

Langfristig orientierte Anleger

10+ Jahre Anlagehorizont für maximale Vorteile und Wertaufbau.

Unser QNG-Check für Kapitalanleger

Wir prüfen für Sie jede Immobilie ganzheitlich – steuerlich, wirtschaftlich und nachhaltig.

So treffen Sie Entscheidungen mit Sicherheit und Weitblick.

1

QNG- & EH40- Nachweisprüfung

2

Kaufpreis-& Lageanalyse

3

AlA- & Sonder-AfA Potenzial

4

KfW-Förderfähigkeit

5

Miet- & Cashflowsimulation

6

Finanzierungsstruktur

7

Risiko-Check (Leerstand, Hausgeld & Zinsen)

8

Abstimmung mit Steuerberater

Ihre Kapitalanlage. Unsere Expertise.

Lassen Sie uns gemeinsam die passende QNG-Neubau-Immobilie für Ihre Ziele finden – deutschlandweit.