Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Schwedt/Oder, Ortsteil Passow, bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche und einem ca. 963 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, als Kapitalanlage oder künftig wieder als großzügiges Einfamilienhaus.

Aktuell ist die Immobilie in zwei separat nutzbare Wohnungen im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt. Beide Einheiten verfügen über eigene Zugänge, separate Stromzähler und getrennte Versorgungskreisläufe. Ein stillgelegtes internes Treppenhaus verbindet beide Etagen. Bei Bedarf lässt sich die Trennung mit vergleichsweise geringem Aufwand wieder aufheben.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit gepflegten Holzdielen, einem großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Wohnküche und Duschbad. Sie ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Abstimmung kurzfristig zur Verfügung stehen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit sichtbaren historischen Holzbalken, Kaminofen und zwei großzügige Dachflächenfenster. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad.

Das 1898 errichtete Gebäude wurde 2014 umfassend saniert und energetisch verbessert. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage erneuert, das Haus gedämmt und das Obergeschoss zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut.

Der weitläufige, gepflegte Garten bietet viel Platz zum Erholen, Spielen und Gärtnern. Eine Garage sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen im Keller ergänzen das Angebot. Das Eingangspodest der Erdgeschosswohnung wird noch mit Sandstein verkleidet; die Arbeiten sind im Kaufpreis enthalten.

Eine charaktervolle Immobilie mit viel Platz und außergewöhnlich flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.