Kompakt wohnen, zentral angebunden und mit einem echten Plus an Wohnqualität: Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau bietet auf ca. 37 m² ein überraschend großzügiges und flexibel nutzbares Raumkonzept.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.05.2027 bezugsfrei. Damit eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die ihren späteren Einzug bereits heute planen möchten.
Das Herzstück ist der ca. 21 m² große Wohn- und Schlafbereich. Dank des guten Zuschnitts lassen sich Wohn-, Schlaf- und Essbereich harmonisch miteinander verbinden. Der angenehm fußwarme Linoleumboden sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten. Ob als Arbeitsplatz, Essplatz, gemütliche Sitzecke oder zusätzlicher Rückzugsbereich – hier entsteht ein vielseitig nutzbarer Mehrwert.
Die separate Küche verfügt bereits über Einbauten und Elektrogeräte. Das gepflegte Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Keller bieten zusätzlichen Stauraum.
Durch die kompakte Größe, den funktionalen Grundriss und die attraktive Spandauer Lage eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Berufstätige, Pendler und Kapitalanleger sowie für Eigennutzer mit geplantem Einzug ab Mai 2027.
Kaufpreis: 169.000 €
