Viel Wohnraum, zwei separate Wohneinheiten und ein großzügiges Grundstück: Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Wendemark, Ortsteil Passow, bietet ca. 186 m² Wohnfläche auf einem ca. 963 m² großen Grundstück und eröffnet außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist derzeit in zwei separat nutzbare Wohnungen im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Zugang, separate Stromzähler und getrennte Versorgungskreisläufe.

Ein stillgelegtes internes Treppenhaus verbindet beide Etagen. Dadurch lässt sich das Haus bei Bedarf wieder zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenführen.

Ideal ist die Immobilie damit beispielsweise für:

Mehrgenerationenwohnen
zwei Haushalte unter einem Dach
Eigennutzung und Vermietung
Wohnen und Arbeiten
oder die zukünftige Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus

Die Erdgeschosswohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad sowie gepflegte Holzdielen.

Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss: Hier erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit sichtbaren historischen Holzbalken, Kaminofen und großzügigen Dachflächenfenstern. Ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad ergänzen die Etage.

Das ursprünglich ca. 1898 errichtete Gebäude wurde 2014 umfassend saniert und energetisch verbessert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Heizungsanlage erneuert, das Gebäude gedämmt und das Obergeschoss zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut.

Der große und gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Erholung, Familie, Hobby und Gartenliebhaber. Eine Garage sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen im Keller runden das Angebot ab.

Eine interessante Immobilie für alle, die viel Wohnfläche, ein großes Grundstück und flexible Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Kaufpreis suchen.