Ruhiges Wohnen in zweiter Reihe und dennoch mitten in Teltow: Angeboten wird eine noch zu vermessende rückwärtige Teilfläche eines großzügigen Wohngrundstücks.

Die geplante Grundstücksgröße beträgt rund 600 m², wobei die genaue Fläche und die erforderliche Zuwegung im Rahmen der Grundstücksteilung abschließend festgelegt werden.

Gerade die zurückgesetzte Lage macht diese Teilfläche für Bauherren besonders attraktiv: Das zukünftige Wohnhaus liegt abseits des unmittelbaren Straßenbereichs und bietet damit sehr gute Voraussetzungen für ein privates und familienfreundliches Wohnumfeld.

Die Erschließung der rückwärtigen Teilfläche soll über eine gesicherte Zufahrt von der Paul-Schneider-Straße erfolgen. Das Grundstück ist grundsätzlich voll erschlossen; die konkrete Führung und gegebenenfalls erforderliche Neuordnung der Hausanschlüsse ist im Zuge der Teilung und Bebauung festzulegen.

Das Gesamtgrundstück ist derzeit noch mit Altbebauung versehen. Die vorhandene Bebauung ist nicht zur weiteren Nutzung vorgesehen und muss abgerissen werden. Im Übrigen wird das Grundstück beräumt übergeben.

Nach vorläufiger Prüfung bietet der geltende planungsrechtliche Rahmen interessante Möglichkeiten für die Errichtung eines individuellen Einfamilienhauses. Einzel- und Doppelhäuser sowie eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen sind grundsätzlich vorgesehen.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die in Teltow neu bauen und gleichzeitig die Ruhe einer Bebauung in zweiter Reihe genießen möchten.