Auf einem ca. 1.852 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in Falkenhagen befindet sich dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1992 mit insgesamt ca. 450 m² Wohn-, Gastronomie-, Betriebs- und Nebenfläche. 2026-183_lang_expose (9)
Die Immobilie verbindet einen etablierten Gastronomiebetrieb mit großzügigem privaten Wohnen und eignet sich ideal für Gastronomen, Unternehmer oder Familien, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten.
Der Gastronomiebereich bietet in zwei atmosphärisch gestalteten Gasträumen Platz für rund 50 Gäste. Auf den großzügigen Terrassen- und Außenflächen stehen weitere ca. 50 Sitzplätze zur Verfügung. Das voll unterkellerte Gebäude verfügt zusätzlich über umfangreiche Lager-, Kühl-, Küchen-, Sanitär- und Funktionsbereiche. 2026-183_lang_expose (9)
Die ca. 180 m² große Betreiberwohnung umfasst 5 Zimmer, eine eigene Küche, ein Wannenbad sowie ein zusätzliches Duschbad im ausgebauten Dachgeschoss. Ein Balkon und ein separat nutzbarer Garten schaffen einen attraktiven privaten Rückzugsbereich.
Zum großzügigen Grundstück gehören außerdem ein geräumiges Gartenhaus sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen.
Besonders attraktiv: Der laufende Gastronomiebetrieb kann kurzfristig übernommen und unmittelbar fortgeführt werden. Auf Wunsch können Personal und vorhandene Betriebsausstattung übernommen werden. 2026-183_lang_expose (9)
